Lubin Investment · Analizar · Screener · Comparar

Análisis fundamental IMMOU.BR (Immo Moury SCA)

Actualizado el 06/08/2026

Método y análisis por Lubin Danilo, fundador de Lubin Investment. Nota calculada automáticamente, sin opinión humana.

Analizamos la acción Immo Moury SCA con los 10 criterios de calidad de Lubin Investment. La empresa obtiene una nota de calidad de 6/10, lo que significa calidad media, y un múltiplo de valoración P/FCF de 8.9×.

Immo Moury SCA cotiza a un múltiplo de free cash flow bajo pero falla en parte de nuestros criterios de calidad. Cuidado con la trampa: un precio bajo no es un descuento si el negocio se deteriora. El múltiplo bajo puede reflejar simplemente un problema real.

Sector: REIT - Specialty. Bolsa de cotización: BR. Precio actual: 32.00 EUR.

Metodología de puntuación Lubin

La nota de Immo Moury SCA (IMMOU.BR) se calcula automáticamente a partir de 10 criterios financieros objetivos, sin intervención humana ni opinión. Cada criterio se valida (SÍ / PARCIAL / NO) según umbrales sacados de la literatura financiera (Warren Buffett, Michael Mauboussin, Aswath Damodaran). La nota final es el total de las validaciones.

Los umbrales vienen de la literatura financiera, no de nuestras preferencias: ver los trabajos de valoración de Aswath Damodaran (NYU Stern) y los recursos educativos de la SEC (investor.gov).

Los 10 criterios cuantitativos analizados

  1. Rentable: margen neto > 5%
  2. Ventas en crecimiento: ingresos > 10%/año en 5 años
  3. Beneficio por acción en crecimiento: FCF por acción ajustado de la remuneración en acciones, > 10%/año en 5 años
  4. Número de acciones controlado: estable o en bajada (recompras netas = creación de valor para el accionista)
  5. Ingresos por empleado en crecimiento: ingresos e ingresos por empleado crecen ≥ 10%/año en 5 años; parcial si solo un motor alcanza su tramo (alternativa: margen de free cash flow > 10% si falta el historial de plantilla)
  6. Márgenes en expansión: el margen operativo se amplía en 5 años (operating leverage)
  7. Rentabilidad del capital invertido: Cash ROCE > 15% al año
  8. Deuda controlada: deuda neta amortizable en menos de 3 años de free cash flow
  9. Beneficios transformados en cash: el free cash flow supera el beneficio neto contable
  10. Plazo de cobro neto: ciclo de tesorería corto o negativo

Su precio frente a sus comparables

Frente a las 5 otras acciones del sector REIT Specialty que hemos puntuado, Immo Moury SCA cotiza a 8.9× su free cash flow, frente a una mediana de 16.8× para esa cesta. Solo por precio, Immo Moury SCA es por tanto más barata que sus comparables. Eso no dice nada de su calidad: en Lubin Investment, la calidad y el precio se juzgan por separado, y un múltiplo bajo solo es una oportunidad si la calidad se sostiene.

Preguntas frecuentes

¿Es Immo Moury SCA una acción de calidad?

Immo Moury SCA obtiene una nota de calidad de 6/10 (calidad media), calculada con los 10 criterios de Lubin Investment: rentabilidad, crecimiento de los ingresos y del free cash flow, recompras de acciones, márgenes, deuda y rentabilidad del capital.

¿Cómo se calcula la nota de Immo Moury SCA?

La nota es el total de los criterios validados (SÍ / PARCIAL / NO) según umbrales sacados de la literatura financiera (Warren Buffett, Mauboussin, Aswath Damodaran), de forma automática y sin opinión humana.

¿Cuál es el P/FCF de Immo Moury SCA?

El múltiplo precio / free cash flow (P/FCF) de la acción Immo Moury SCA es 8.9×. En Lubin Investment, la valoración se juzga por separado de la calidad.

¿Dónde ver el análisis completo de Immo Moury SCA?

El análisis interactivo completo (detalle de los 10 criterios, históricos, valoración P/FCF, comparaciones sectoriales) está disponible en https://lubin-investment.com/analyse/IMMOU.BR?lng=es.

Otras acciones del sector REIT Specialty

Saber más

👉 Ver el análisis completo e interactivo de IMMOU.BR

Otros recursos : Todas las acciones del sector REIT Specialty.